浙江大学要在未来科技城建校区,阿里总部落户余杭,对铭庐公馆楼盘有什么影响?
摘要:浙江大学要在未来科技城建校区,阿里总部落户余杭,对铭庐公馆楼盘有什么影响?
正文:
关于未来科技城这个宇宙中心,总结几点。
一,昨天有些媒体报道的浙江大学余杭校区和阿里帝国全球总部是近期关心宇宙中心发展最为重要的消息。重要在哪里?浙大稳稳中国前三前四,如同硅谷南加州大学。阿里帝国未来有望成为世界第五大经济体。你说这个总部有多重要?
二,虽然科技城成长四五年以来,房价已经上涨四倍,但是,我觉得还没有结束,现在仍然还在爬坡阶段。五年后的区间应该会到5-8万。
三,从明年开始,未来科技城会进入红利兑现期。地铁建成,医院,综合体配套建成,人口越来越多,房价将继续上涨。
四,未来科技城的房价区间区别于以往的中心化概念。未来它的价格区间是点状扁平化的,有可能很多重要节点的房价都会比较平均差不多。所以,注意几个节点,看看目前的价差,根据自己的钱袋子,置业投资在哪里,或许可以得出结论。吴山村周围十公里的高铁新城,包括良渚和瓶窑辐射区。凤新路周围的菜鸟网络总部,已经呈现的中央公园CBD,即将启动的公共中心,广袤的西溪金融岛,环南湖区域,青山湖科技城几大综合体周围,阿里帝国全球总部,大梦想小镇周围。
五,一手新房就不说了,买到就不错。如果买不到,推荐几个市场忽视的小区,:凤新路周围的温莎郡,新湖菲林,复地上城。南湖边的世茂西西湖,翡翠城对面的华东园,刚需小伙伴可以去挑挑。还可以考虑天目山路南面的闲林山水,盛世嘉园,岸上蓝山,或者闲林镇的一些楼盘,都有升值空间。
这些利好消息,对于铭庐公馆楼盘有没有影响呢?大家可以自己考虑一下,如果楼盘离未来科技城比较近,当然是利好消息。
如果离的太远,小编建议大家到未来科技城多去看看。多找一些有价值的楼盘进行投资。
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铭庐公馆基本楼盘信息
铭庐公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,杭州湾新区
建筑面积:197000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,经济适用房
装修情况:
容 积 率:1.79
物业公司:碧桂园物业,中国物业三强
楼盘地址:杭州湾新区海洋一路与兴慈四路交汇处
占地面积:77000平方米
开盘时间:8月初
交房时间:2019年底
产权年限:70年
总 户 数:1056户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:绿地集团
销售地址:杭州湾新区海洋一路与兴慈四路交汇处
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售楼部通知,铭庐公馆楼盘8月初加推,均价11800元/平方,(杭州湾新区)
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铭庐公馆详情查看
电脑版:楼盘详情(手机版)
手机版:楼盘详情(网页版)
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联系方式
联系人:程晓娇 联系电话:15658872787
(责任编辑:小柯网)
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绿地新里铭庐公馆,9月加推,欲购从速。 【均价】:11000~12000元/平方米左右 【体量】加推652套 【面积】128平方米-142平方米(可直接认购) 【具体信息请咨询售楼处】: 400-850-7908程晓娇 恒大、港中旅、三立集团等一线房产企均已入驻杭州湾,蓄势待发,用别人一半的价格在未来寰球级的湾区置业。 错过北京、错过上海、错过杭州,这次的杭州湾,不要再错过。
所属区县:杭州湾新区
建筑面积:197000平方米
物业类别:普通住宅,经济适用房
建筑类别:普通住宅,经济适用房
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.79
物业公司:碧桂园物业,中国物业三强
楼盘地址:杭州湾新区海洋一路与兴慈四路交汇处
占地面积:77000平方米
开盘时间:9月
交房时间:2019年底
产权年限:70年
总
户 数:1056户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:绿地集团
楼盘特色:优质好房,品牌地产,旅游地产,花园洋房,生态宜居,优质房产
项目简介
项目名称:【绿地新里铭庐公馆】
项目地址:杭州湾新区海洋一路与兴慈四路交汇处;
产权年限:70年
产品类别:共18幢、小高层、高层;
体量:1056套,首开400套
总建筑面积:18.7万方;
户型:88平--142平
交付标准:毛坯
交房时间:2019年底
均价:11800左右
绿化:30%
车位:1476
容积率:1.79
交通:本项目自驾路线路线极其便捷,周边高速有沈海高速,沪昆高速,乍嘉苏高速,杭州环线高速以及胜陆高架,一盏茶的工夫可到达慈溪市区,4一盏茶的工夫可到达宁波市区,一个多小时均可到达上海,杭州和嘉兴。随着今年即将竣工的杭州湾跨海大桥余慈连接线和已经开建的杭甬高速复线后期到杭州只需便可到达。杭甬高速复线二期还将连接甬舟复线,直达宁波港与浙江自贸,高速出入口距本项目仅一盏茶的工夫车程。根据“十三五”规划开建的沪嘉甬跨海铁路,2018年开工,届时到上海市区只需一盏茶的工夫。
轨交:截止2020年宁波还要建成5条城市轨交,届时杭州湾新区拥有着便捷的轨、陆、空大交通生活圈会使之成为长三角重要的交通枢纽,也凸显杭州湾新区优越的地理位置,未来发展空间无限。
商业配套齐全:利世广场,大润发超市,南洋小镇的沿街商铺等吃喝玩乐购,满足你的日常生活所需
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约92平米
A户型
约128平米
B户型
约117平米
C户型
约88平米
D户型
![铭庐公馆](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201808241020409811.jpg)
A户型
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3522元/月(30年)
- 参考贷款:81.00万(7成)
- 参考利息:127万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光好
-
厨房
U型厨房,多功能设计
![铭庐公馆](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201808241020587621.jpg)
B户型
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4900元/月(30年)
- 参考贷款:112.00万(7成)
- 参考利息:176万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光好
-
厨房
U型厨房,多功能设计
![铭庐公馆](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201808241021211503.jpg)
C户型
- 参考首付:44.00万(3成)
- 参考月供:4479元/月(30年)
- 参考贷款:102.00万(7成)
- 参考利息:161万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧朝南带阳台
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光好
-
厨房
7型设计,省空间
![铭庐公馆](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201808241021323043.jpg)
D户型
- 参考首付:33.00万(3成)
- 参考月供:3369元/月(30年)
- 参考贷款:77.00万(7成)
- 参考利息:121万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光好
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
交通:周边高速有沈海高速,沪昆高速,乍嘉苏高速,杭州环线高速以及胜陆高架,一盏茶的工夫可到达慈溪市区,4一盏茶的工夫可到达宁波市区,一个多小时均可到达上海,杭州和嘉兴。随着今年即将竣工的杭州湾跨海大桥余慈连接线和已经开建的杭甬高速复线后期到杭州只需便可到达。杭甬高速复线二期还将连接甬舟复线,直达宁波港与浙江自贸,高速出入口距本项目仅一盏茶的工夫车程。根据“十三五”规划开建的沪嘉甬跨海铁路,2018年开工,届时到上海市区只需一盏茶的工夫。
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